Economia

Non dimenticare questo bonus: previsioni del mercato azionario

Il bonus facciata è ancora valido fino al 31 dicembre di quest’anno. Non dimenticare questo bonus, perché per alcuni edifici potrebbe essere impossibile ottenere il 110% Super Bonus. Allora non perdere l’occasione, non importa quanto siano utili le facciate con un comfort del 90%. Purtroppo il termine si avvicina perché è la facilitazione offerta ai sensi della Legge 160 del 2019. Si tratta di beni in Area A o B ai sensi del DM n. 1444/1968.

Apriamo subito con riferimento ad un importante chiarimento dell’Agenzia delle Entrate in merito alla definizione di “facciate di edifici non visibili dalla strada”. Nella sua risposta n. 418, datata 29 settembre, l’Agenzia ha espresso il proprio parere sulla domanda posta da un cittadino. Il contribuente ha chiesto se la legge significa che il premio si applica solo alle facciate visibili della strada, e non è riconosciuto per le facciate senza affrontare la strada pubblica. Oppure, se la regola significa che solo i muri esterni sono inclusi nel bonus, allora sono tutti teoricamente visibili dalla strada, ma non i muri interni.

Non dimenticare questo bonus

La risposta, fortunatamente, è chiara. L’agenzia dichiara che lo sconto è dovuto per i lavori eseguiti sull’intero perimetro visivo esterno dell’edificio. Quindi vai Falso aspetto Fronte e principale dagli altri lati dell’edificio. L’Agenzia, inoltre, rinvia, al fine di ottenere ulteriori chiarimenti che si rendessero necessari, alla Circolare Esecutiva 2 / H del 14 febbraio 2020.

Non poter accedere Premium Solo per lavori di restauro delle facciate interne dell’edificio, per nulla visibili dall’esterno. Quindi non ci sono ricompense per le facciate dei monasteri o i cortili interni, a meno che non siano ancora in qualche modo visibili dall’esterno.

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L’obbligo di vedere le interfacce coperte dal bonus è assolutamente necessario e indispensabile. Quindi, se possiedi una casa libera su 4 lati situata alla fine di una strada privata, potresti non qualificarti per la ricompensa. Se la strada per arrivare a casa tua è privata, in realtà manca il requisito di visibilità dall’autostrada. Lo stesso edificio posto lungo una superstrada, invece, potrà beneficiare sicuramente di uno sconto per i lavori su tutti e quattro i fronti.

Florentino Vecellio

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