Dagli edifici infestati alla rinascita.Il parco cittadino va rilanciato |Vicenza G

La ripresa di Esedra è ferma da anni a causa della chiusura del centro commerciale, ma qualcosa si muove.

Quindicimila metri quadrati coperti, 35 spazi commerciali, sei ingressi e centinaia di posti auto.Numeri che, sulla carta, fanno della galleria commerciale “Parco Città” un luogo ideale per investimenti, shopping, passeggiate e divertimento.Tuttavia, la realtà è leggermente diversa.

Un sobborgo di Vicenza

Racconta anche di una parte della città con marciapiedi, cancelli remoti e chiusi e un'abbondanza di cartelli "affittasi" e "vendita".Tra le stanze vuote e silenziose, l'irreale quiete di un mercoledì mattina è rotta solo dalla musica della cornamusa.I pochi negozi rimasti, compreso Famila, non avrebbero fatto meglio a chiudere la domenica pomeriggio.C'è un emporio della Caritas, un parrucchiere, una pizzeria e un negozio di tappeti.Erboristeria, salone di bellezza, diversi negozi di abbigliamento, caffè, servizi finanziari, negozio di riparazione telefoni, centro fitness, tabaccheria, negozio di alimentari senza glutine, regali costosi Azione.Insomma, meno della metà degli edifici disponibili sono sfitti o utilizzati come magazzini per altre attività.Sebastiano Costantino.

"C'era molta vita"

"È un vero peccato, perché qui una volta c'era molta vita, c'erano feste, anche la domenica c'era molta gente", dice una cliente di un salone di bellezza.Per Paolo Mallara, titolare della tabaccheria ("sono stato qui 19 anni"), invece, è importante chiarire: "Questa è una galleria, non un centro commerciale, quindi non possiamo paragonarla al Palladio o alla Piramide".

Detto questo, "si potrebbe certamente fare di più per rivitalizzare l'area".Per il tabaccaio molto dipende dal futuro del complesso dell'Esedra, cioè dei due edifici al grezzo che svettano nell'ala sud del Parco Città.Un insediamento che per lungo tempo è stato rifugio di sbandati e senzatetto, è stato acquistato diversi anni fa in un'asta fallimentare dalla Gei spa di Lonato del Garda.

Programma di riabilitazione

Nel 2023, il rinnovamento di un'area di 6.000 mq, presentato come progetto “Rigenerazione e recupero sociale e urbano dell'area compresa tra Via Quadri, Via Nervi, Via Scarpa e Via Sant'Elia”. L'idea, messa poi all'ordine del giorno della Commissione Legislativa Territoriale per essere presentata al consiglio comunale, era quella di costruire case e negozi in edifici mai utilizzati (la costruzione risale a più di 20 anni fa).

Ma dopo tre anni tutto si calmò.

Via Nervi è ancora chiusa - il progetto è collegarla a via Scarpa - e gli edifici fantasma sono ancora ricoperti da transenne, muri di compensato e terra.Fantasmi come l'ex casa di riposo Ipark.«Eppure c'è anche un parco molto bello, che può stimolare attività commerciali ed essere utilizzato per manifestazioni ed eventi», nota Francesco Cau, titolare di "Sapori senza...".

Attualmente il futuro del complesso “Parco Cita” è ancora avvolto nella nebbia.Sembra che il proprietario di Asedra Buildings, Guy Spa, stia vendendo l'immobile ad un'altra società che comunque intende avviare i lavori (il progetto concreto potrebbe presto ottenere il via libera del comune per la prossima firma della convenzione).Il nuovo proprietario, infatti, potrebbe essere interessato all'acquisto dell'ex casa di riposo di proprietà dell'Enel.

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